Norr - Fria bad / Helsingborg / Ehrensvärdsgatan 3

Med populärt läge ca 75 meter från de härliga stränderna vid Fria bad ligger denna tvåa med stor balkong en halv trappa upp i funkishus från 1943.

alla bilder Beskrivning Planlösning Karta

Våren har kommit och sommaren närmar sig med stormsteg! Vad känns då bättre än att bo så nära strand och vatten att morgondoppet är ett stenkast bort? Sundsutsikten är inte fri men ändå mycket tilltalande från denna lägenhets vardagsrum och balkong. Belägen en halv trappa upp i fastigheten bjuder lägenheten på kök med mindre matplats, badrum, sovrum och härligt ljust vardagsrum med balkong i söder. Här kan man sitta och betrakta båtarna som rör sig över sundet, se alla människor som lockas av långa promenader längst strandpromenaden vid fint väder och höra vågornas brus när det närmar sig kväll.

Ljusinsläppen är rikliga i rummen. Golven är belagda med ekparkett i fint skick utom i köket där det ligger plastmatta. Köket har plats för ett mindre matbord och har vit skåpinredning. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Badrummet är från mitten av 80-talet men ändå fräscht fortfarande med vitt väggkakel och matta på golvet.

Föreningen äger fastigheten Ehrensvärd 3 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 22 lägenheter samt 3 lokaler. Medlemmarna disponerar förråd i källaren och på vinden, fräsch tvättstuga med torkrum samt cykel förråd. Garage och parkeringsplatser finns och erhålles genom separat kö. Hiss finns ej.

Energideklaration för byggnaden är utförd 2019 - Energiklass D, energiprestanda/primärenergital 111 kWh per kvm och år.

Allmänt

Kommun
Helsingborg

Typ
Lägenhet

Byggår
1943

Adress
Ehrensvärdsgatan 3

Boarea
49 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Våningsplan
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.

Lgh.nr
14

Våningsplan
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.

Balkong
Ja

Månadsavgift
3 987 kr/mån

Ingår i avgiften
Inkl värme & vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 95 kr.

Andel i föreningen
4.1312%

Indirekt nettoskuldsättning
331 462 kr. Enligt senaste årsredovisning 2023.

Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 14

Pris
1 995 000 kr Utgångspris

Månadsavgift
3 987 kr/mån. Inkl värme & vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 95 kr.

Andel i föreningen
4.1312%

Andel av årsavgift
4.1312%

Indirekt nettoskuldsättning
331 462 kr. Enligt senaste årsredovisning 2023.

Pantsatt
Nej

Dokument/länkar

Ehrensvärdsgatan 3 - Energideklaration Ehrensvärdsgatan 3 - Stadgar Ehrensvärdsgatan 3 - Årsredovisning 2023

1 995 000 kr

Kontakta mäklaren för anmälan till visning

Jan Hellemarck
Ansvarig mäklare
jan@2gm.se
0733-124711